兴隆房地产津东丽沙（挂）2025-10号地块住宅项目1标段设计招标公告
1、招标条件
本招标项目
兴隆房地产津东丽沙（挂）2025-10号地块住宅项目
已由东丽区行政审批局以津丽审投备【2025】245号批准建设， 招标人为天津兴隆房地产开发有限公司。 建设资金为1261000000元， 资金来源为银行投资600000000元，自筹及其他资金661000000元，资金来源已经落实。 建设规模为
98432平方米
。 项目已具备招标条件，
远瓴（北京）国际工程咨询有限公司
受
天津兴隆房地产开发有限公司
的委托，现对该项目的
设计
进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：拟建项目占地31284.5平方米，新建总建筑面积98432平方米，其中地上建筑面积88232平方米，地下建筑面积10200平方米，主要实施津东丽沙（挂）2025-10号地块住宅及配建项目建设。
2.2 工程建设地点：万新街道沙柳北路与成林道交口东北侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：兴隆房地产津东丽沙（挂）2025-10号地块住宅项目设计 招标范围: 拟建项目占地31284.5平方米，新建总建筑面积98432平方米，其中地上建筑面积88232平方米，地下建筑面积10200平方米；最大单体规模：6700平方米，最高高度 ：56.95米，最高层数：地上18 层，地下1层，最大跨度 9.4米，最大基坑深度 4.3米 ,结构类型：剪力墙结构。中标单位完成红线范围内的建筑工程及室外管网综合设计（包含雨污水单根管线施工图设计，不包含其他单根管线施工图设计。）、精装修设计（住宅地上单元入户门厅、标准层、顶层、住宅首层架空层、架空平台层及地下一层住宅单元入户门厅、车马厅）、景观设计（含界外 处理地和可用地范围内的景观范围）、基坑支护、智能化、绿色建筑（绿建一星图审深度）、海绵城市设计、装配式设计、标识设计、泛光照明设计。不含：日照设计、交评、环评、土壤氡检测、变电站二次深化设计、换热站二次深化设计等。招标方法：概念性方案招标，中标单位完成方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段现场配合服务。总投资额 550 万元。
2.4
计划工期要求： 2025年09月15日 至 2025年09月23日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:
工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级
，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：项目负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册建筑师注册证书；结构专业负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册结构工程师注册证书。注：以上人员须均为本单位职工，须提供投标截止时间前近3个月由社保部门开具的或从社保网站打印的社保证明（社保证明中参保单位应与投标单位名称一致）复印件并加盖投标单位公章。4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格
，本标段
不接受
联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的
1
个标段投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年08月18日15时00分00秒至2025年08月25日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：
2025年09月08日09时00分00秒
，投标人应于当日
09时00分
前将电子投标文件上传至
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
。
招标人：
天津兴隆房地产开发有限公司
法定代表人：
韩甍
办公地址：
天津市东丽区成林道与登州路交口万新香邑广场1门806（79室）
邮政编码：
300000
联系人：
黄召
电话：
022-23146976
传真：
022-23146939
招标代理机构：
远瓴（北京）国际工程咨询有限公司
法定代表人：
吕巧妮
办公地址：
天津市河西区资水道红光公园南2门对面厂区
邮政编码：
300000
联系人：
张文丽、韩子萌、刘洋、任曈菲
电话：
022-22943765
传真：
022-22943765
发布单位:远瓴（北京）国际工程咨询有限公司 联系人:任曈菲 电话:18565412301 / 022-23146976