中国电科院南京科研基地建设项目实验场地改造设计招标公告
1. 招标条件
本招标项目中国电科院南京科研基地建设项目已由南京江宁经济技术开发区管理委员会行政审批局以中国电科院南京科研基地建设项目（项目审批文号:宁经管委行审备[2022]292号）批准建设，项目业主为国网南京新电科技研究院有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为国网南京新电科技研究院有限公司。现对该项目实验场地改造设计进行公开招标。 江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司 受招标人委托负责本工程的招标事宜 。 2. 项目概况与招标范围 2.1 建设地点：江宁开发区家园西路以东、苏源大道以西、白塘路以南 2.2 招标范围：中国电科院南京科研基地实验场地改造设计，具体包括但不限于负责本工程项目实验场地改造的方案整体设计（含专项方案设计）、规划报建、初步设计、概算编制、施工图设计、室外配套（综合管网、道路、绿化）设计、绿色建筑设计、BIM设计、工艺设计等；配合施工图审查以及全过程设计跟踪；全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。具体详见设计任务书。 2.3 服务期限：90日历天 2.4 合同估算价：3,583,360.00元 2.5 招标项目类型：房屋建筑 2.6 工程规模：本项目为中国电科院南京科研基地建设项目实验场地改造设计。根据南京科研基地重点布局方向，结合前期规划，成果转化楼和检验检测楼主要为机房、中重型实（试）验场地等实际情况，对现有的实验室空间进行布局规划，改造区域总面积约18600平方米，单体最大建筑面积约49783.88平方米。本项目设计等级为大型。 2.7 其他说明： 本项目建安工程费约10800万元。 3. 投标人资格要求 3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉： 资质要求： 投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。 项目负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师执业资格证书。（提供注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准） 其他要求：
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 资信业绩部分：16.00 分 设计方案部分：50.00 分 投标报价：10.00 分 其他评分因素：24.00 分 | |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 |
|
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） |
资信业绩评分标准 | 企业业绩 (0~8.00) |
2020年9月1日（含）以来，投标人承担过单项合同建筑改造面积在18000平方米及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房、仓储除外）设计业绩的，有一个得8分，满分8分。 （须提供设计合同，时间、面积均以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；评标方法的企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准。） |
| 项目负责人业绩 (0~8.00) |
2020年9月1日（含）以来，项目负责人承担过单项合同造价或建安费或总投资额在10000万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房、仓储除外）设计业绩的，有一个得4分，满分8分。 （须提供设计合同，时间、金额均以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。评标方法的企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准。） |
||
| 汇总规则： 分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 2.2.4 （2） |
设计方案 | 设计构思部分：总体设计思路 (0~6.00) |
总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。（不超过50页，否则按差档计分） (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) |
| 设计构思部分：投标人对项目的理解 (0~6.00) |
投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。（不超过60页，否则按差档计分） (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) |
||
| 设计构思部分：方案设计 (0~6.00) |
方案设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。（不超过60页，否则按差档计分） (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) |
||
| 设计构思部分：建筑功能 (0~6.00) |
建筑布局和功能分区科学合理；建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求；建筑设计符合国家规范标准及地方规划要求；各项经济技术指标满足招标人功能需求。（不超过60页，否则按差档计分） (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) |
||
| 设计构思部分：各专业方案设计 (0~6.00) |
总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求各专业方案设计。（不超过60页，否则按差档计分） (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) |
||
| 项目解读：进度计划 (0~5.00) |
承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（不超过40页，否则按差档计分） (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
||
| 项目解读：工作规划描述 (0~5.00) |
提出工作实施的具体规划，具有科学性、可行性。（不超过40页，否则按差档计分） (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
||
| 项目解读：履约能力及质量保证 (0~5.00) |
提出工作实施的履约能力以及质量保障措施，具有严谨性、可行性。（不超过40页，否则按差档计分） (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
||
| 项目解读：成本控制 (0~5.00) |
工程成本控制合理、可控。（不超过40页，否则按差档计分） (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
||
| 汇总规则： 评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | |||
| 是否设置篇幅扣分: 否 | |||
| 2.2.4 （3） |
投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣 0.1 分，每低1%扣 0.2 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |
| 2.2.4 （4） |
其他因素评分标准 | 项目负责人 (0~2.00) |
具有工程建设类高级工程师及以上职称的得2分，具有工程建设类工程师职称的得1分。满分2分。（提供职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
| 建筑专业人员2名 (0~4.00) |
具有一级注册建筑师资格得1分/人；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分/人，具有工程建设类工程师职称的加0.5分/人。满分4分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 结构专业人员1名 (0~3.00) |
具有一级注册结构工程师资格得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 给排水专业人员1名 (0~3.00) |
具有注册公用设备工程师（给水排水）资格得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 电气专业人员1名 (0~3.00) |
具有注册电气工程师（供配电）资格得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 暖通专业人员1名 (0~3.00) |
具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 造价人员1名 (0~2.00) |
具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分2分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 其他因素 (0~4.00) |
投标人自2020年9月1日（含）以来承担的房屋建筑设计项目获得国家级及以上奖项的得2分/个，省级奖项的得1分/个，市级奖项的得0.5分/个。满分4分。（奖项应由建设行政主管部门或所属的行业协会颁发，其余部门颁发的证书不计分。此项限评2个获奖奖项，同一项目获得多个奖项的，仅按最高奖项计算一次。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 汇总规则： 分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 招标人： | &&&招标人盖章位置2&&&国网南京新电科技研究院有限公司 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&&江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司 |
| 地址： | 南京市江宁区秣陵街道庄排路109号1幢01（江宁开发区） | 地址： | 南京市江宁区科苑路108号T108文化创意园A座 |
| 联系人： | 刘浩 | 联系人： | 戴海云 |
| 电话： | 13913956446 | 电话： | 15651036188 |