大寺新家园128A地块项目1标段设计招标公告
1、招标条件
本招标项目
大寺新家园128A地块项目
已由天津市西青区行政审批局以津西审投内备(2025)566号批准建设， 招标人为天津瑞诚置业有限公司。 建设资金为722000000元， 资金来源为银行投资350000000元，自筹及其他资金372000000元， 出资比例为银行投资48.48%，自筹及其他资金51.52%，资金来源已经落实。
建设规模为 162310平方米 。
项目已具备招标条件，
天津市泛亚工程咨询有限公司受天津瑞诚置业有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1
项目概况：占地面积 55484 平方米，地上建筑面积104310平方米，住宅 104310平方米，架空层面积约 43000平方米(非经营性配套公建约2000平方米)，地下建筑面积约 15000平方米。
2.2
工程建设地点：大寺镇赤龙南街道津港公路以东
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：大寺新家园128A地块项目设计
招标范围:
项目界内使用面积约 55484 平方米，总建筑面积约 162310 平方米，其中地上建筑面积约104310平方米，地下建筑面积约15000 平方米，架空层面积约 43000 平方米（非经营性配套公建约 2000 平方米）。主要是住宅、配套公建、停车库、设备用房、人防、精装、景观等项目建设。最大建筑高度约 54 米，最高层数 18 层，地下 1 层，最大单体建筑面积约 7000 平方米，地下建筑面积约 15000 平方米，最大基坑深度约 5 米，设计范围包括但不限于规划土地内相关建筑物、构筑物的有关建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、人防工程设计、室外管线综合设计、景观设计、精装修设计、幕墙设计、智能化设计、其他二次深化设计等本项目全部设计工作内容。中标单位完成本项目含方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段配合的全部工作。具体内容详见建设单位所发的资料及招标文件中所示的全部内容。总投资额 1380.0 万元。
2.4
计划工期要求：
2025年12月15日 至 2025年12月19日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:
工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级
，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员要求：（1）项目负责人应具有中华人民共和国一级注册建筑师执业证书，为本单位职工，提供投标截止时间前近3个月的社保证明，并出具任命书；（2）结构专业负责人应具有中华人民共和国一级注册结构师执业证书，为本单位职工，提供投标截止时间前近3个月内任意一个月的社保证明，并出具任命书。4、失信被执行人查询记录：为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。各投标人需在投标文件中附是否属于失信被执行人的查询记录截图并加盖单位公章，如不属于失信被执行人的还需附不属于失信被执行人的承诺书并加盖单位公章和法定代表人印鉴。在评标阶段，现场查询投标人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制，按废标处理
，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年10月30日08时30分00秒至2025年11月06日17时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1
递交投标文件方式：
网上递交
5.2
投标文件递交的截止时间为：
2025年11月20日09时30分00秒
，投标人应于当日
09时30分
前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
。
招标人：
天津瑞诚置业有限公司
法定代表人：
张万有
办公地址：
西青经济开发区大寺高新技术产业园储源道1号218
邮政编码：
300000
联系人：
郭婧雯
电话：
18524066425
传真：
18524066425
招标代理机构：
天津市泛亚工程咨询有限公司
法定代表人：
赵民佶
办公地址：
天津市河西区广顺道2号
邮政编码：
300204
联系人：
高萌、李嘉豪
电话：
022-23239905
传真：
022-23239905 发布单位:天津市泛亚工程咨询有限公司 联系人:高萌、李嘉豪 电话:18524066425 /