渝高•星洲项目住宅部分设计招标公告
招标公告编号：084272
本招标项目渝高•星洲项目住宅部分设计经重庆市北碚区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（备案项目编码：2017-500109-70-03-012157）批准建设，招标人为重庆渝高明嘉房地产开发有限公司，建设资金来自业主自筹。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。
2.1工程地址：重庆市北碚区蔡家组团，地块号为L29-2/02地块、L30-3/02地块。
2.2规划指标：L29-2/02地块、L30-3/02地块总占地面积约为61117㎡，计容面积约为152793㎡，建筑总面积约为228418㎡，建筑密度35%，容积率：2.5，用地性质：R2。为满足报建需要，需完成商业（L23-02地块和L24-02地块）的概念性方案。
2.3投资估算：总投资约为150000万元。设计费：约900万元。
2.4设计招标范围：
2.4.1L29-2/02地块、L30-3/02地块用地范围内包括但不限于：（1）建筑主体设计（含销售中心及样板房）：主要包括的专业：建筑、结构、给排水、电气、通风空调（暖通）、综合管网、节能、生态住宅小区、消防等。（2）项目专项设计：主要包括的专业：高边坡、一般边坡、深基坑挡护、地基处理、平基图、临时围墙、弱电智能化、建筑外装饰、公区室内装饰（不含样板房、销售中心、商业室内精装修设计）、灯饰工程、导视设计、车库划线、生化池、道路开口设计专篇等二次专业设计等（含人防设计）。（3）BIM设计管理：主要包括车库、住宅公共区域的BIM设计。
2.4.2招标范围内所有涉及的设计阶段：（1）建筑主体设计：L29-2/02地块、L30-3/02地块的概念方案设计、方案设计、初步设计、施工图设计、施工过程及后期全过程服务等。另外概念方案设计阶段还应完成L23-02地块和L24-02地块概念方案设计，L23-02和L24-02两地块用地性质均为C2。（2）项目专项设计：方案设计、初步设计、施工图设计及设计阶段的报建工作、施工过程及后期全过程服务等。
2.5设计周期：90日历天。
3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：
投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质或具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级，并在人员和技术方面具有完成本项目设计任务的能力。
3.2重庆市市外勘察设计企业须按照《重庆市市外勘察设计企业入渝信息报送和动态管理办法》渝建发【2017】19号文规定，2017年7月1日起，重庆市外勘察设计企业在投标前必须纳入市城乡建委“重庆市城乡建设委员会勘察设计行业综合信息平台”。
3.3 业绩要求：设计单位近三年（2015年3月1日至2018年3月1日，以施工图审查合格书或审查合格意见时间为准）内承接过类似住宅项目设计你总建筑面积不低于20万㎡的设计业绩不少于1个。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
4.1凡有意参加投标者，请于2018年3月 12日起，在重庆市北碚区公共资源综合交易网（http://jyzx.beibei.gov.cn/）上自行下载招标文件及相关资料。请各投标人在开标前随时关注本招标项目的答疑、补遗等相关资料，不管投标人是否已下载本次招标项目的相关资料，招标人都视为投标人已收到本次招标文件的全部内容，由此产生的一切后果均由投标人自行负责。
4.2招标文件每套售价500元，投标人在递交投标文件的同时向招标人缴纳招标文件工本费，未缴纳招标文件工本费的投标单位，其投标文件将被拒收。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年4月3日10时00分， 地点为北碚区公共资源综合交易中心（北碚区冯时行路308号）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网（www.cqzb.gov.cn）、重庆建设工程信息网（www.cqjsxx.com）、北碚区公共资源综合交易网（http：//jyzx.beibei.gov.cn）上发布。
招标人：重庆渝高明嘉房地产开发有限公司
地 址：重庆两江新区金渝大道16号
联系人：王老师
电 话：023-67683159
招标代理机构：重庆永鑫工程项目管理有限公司
地 址：重庆市北部新区金开大道1228号3幢9-1、9-2
联系人：肖老师
电 话：023-60368871
传 真：023-67516160
2018年3月12日