高第花园监控系统更换
招 标 文 件
招标编号：STJT2018005
招 标 人：唐山市美嘉物业服务有限公司 （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
二〇一八年九月
目 录
第一章：投标须知
第二章：技术要求及其它说明
第三章：投标书格式
第四章：图纸（另附,仅供参考）
注：本招标文件共20页（不包括封面和目录），请投标人在领取招标文件时自行核对，如发现有缺损现象，请于领取招标文件三天内向招标人提出，否则，由此造成的一切后果由投标人负责。
第一章 投标须知
1、投标须知前附表
| 项号 |
内容 |
说明及要求 |
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| 1 |
工程名称 |
唐山高第花园监控系统更换 |
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| 2 |
建设地点 |
唐山市路北区龙泽路与裕华道交叉口东北角 |
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| 3 |
招标范围和内容 |
高第花园小区监控系统的采购、安装、系统调试、验收、维修及售后服务等的全部内容。详见2.2.2 |
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| 4 |
标段划分 |
一：车场监控系统 二：电梯监控系统 三：园区监控系统 四：监控室设备 |
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| 5 |
招标方式 |
邀请招标 |
建筑面积 |
小区一期约：50000 ㎡； |
| 6 |
资金来源说明 |
自 筹 |
质量要求 |
合格（符合国家规范要求及河北省相关技术要求） |
| 7 |
工期要求 |
暂定开工日期：2018 年10 月 15日；竣工日期：2018年11月20日。 （具体开竣工时间以招标人通知为准）。 |
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| 8 |
踏勘现场 |
投标人自行踏勘 |
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| 9 |
投标有效期 |
投标截止日后 15 日历天 |
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| 10 |
投标文件份数 |
正本一份，副本一份 |
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| 11 |
密封要求 |
分册装订，分别为商务标和技术标 |
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2 总则
2.1工程名称：
高第花园小区监控系统更换
2.2承包方式和发包范围
2.2.1承包方式：包工包料、包质量、包工期、包文明施工方式。
2.2.2招标范围：高第花园小区监控系统的采购、安装、系统调试、验收、维修及售后服务等的全部内容。
2.2.3工程量：见图纸。（投标单位根据图纸计算工程量）
2.3工程总工期为25 日历天；开工日期： 2018 年 10 月 15 日；竣工日期： 2018 年 11月 30日。
（具体开竣工时间以招标人通知为准）
2.4 工程质量： 合格（符合国家规范要求及河北省相关技术要求）
2.5 资格要求:
2.5.1 投标人必须具有独立法人资格，包括具有独立签订合同的权利，具有履行合同的能力。
2.5.2提供厂家代理授权（如为代理商）、法定代表人证明或其授权委托书。
2.5.3投标人必须具有有效的安防工程专业承包企业三级（含三级）以上资质和有效的公安备案证。
2.5.4企业财务状况良好,要求其在本工程投入足够的流动资金去完成整个工程。
2.5.5社会信誉、及售后服务情况较好。
2.5.6投标人所报防设备及产品必须达到省级以上（含省级）检测部门的标准要求。
2.5.7法律、法规规定的其它资格条件。
2．6投标费用：
投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
3招标文件
3.1招标文件的组成
本招标文件、答疑纪要、招标人对招标文件的修改补遗书及其它有效函件。
3.2招标文件的领取
投标人应向招标人领取招标文件。借图纸押金人民币 0 元。当投标人退回图纸时，图纸押金将同时退还投标人（不计利息）。
3.3招标文件的澄清
3.3.1投标人在收到招标文件以后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后 三 日内以书面形式（包括书面文字、传真）向招标人提出，招标人认为有必要澄清的将以书面形式予以答复。该答复将送达所有获得招标文件的投标人，并作为招标文件的组成部分。投标人因招标文件而单方面做出的推论、解释和结论，不属于招标人承诺，招标人概不负责。
3.3.2招标人不单独提供工地的自然环境、气候条件等情况说明，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况，投标人应在踏勘施工现场时自行了解相关情况。
3.3.3招标文件中有不符合行业标准的，投标方应在投标阶段或中标实施阶段予以纠正或尽提醒义务。如作为有经验的投标人（中标人）应当知道而未尽提醒义务的，执行指令而造成的损失由投标人（中标人）承担。
3.4招标文件的修改
招标人无论出于任何原因均有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，应在投标截止时间 15 天前，以书面形式送达所有已收到招标文件的投标人。投标人在收到该澄清文件后应于24小时内，以书面形式给予确认，如无书面确认也视作认可，该修改内容为招标文件的组成部分。
3.5 投标截止时间的延迟
在原定投标截止时间之前，如果出现特殊情况，投标截止时间需要延迟的，招标人可以书面形式通知投标人延迟后的投标截止时间。投标人须在接到招标人发出的延迟通知24小时内以书面形式予以确认，投标人也可以不予确认，视为放弃投标而不被没收投标保证金。
3.6 招标文件的解释
本招标文件的解释权归属招标人。
4投标书
4.1招标文件内容注意事项
投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，应于招标文件发出后 2 日内向招标人索取，否则责任自负。同时应仔细阅读招标文件所有的内容，任何未按招标文件要求编制的投标书将被拒绝，或者视为废标。
4.2投标书的内容：投标文件由商务标和技术标两部分组成。
4.2.1商务标
（1） 投标函
（2） 投标报价汇总表；
（3） 主要设备报价汇总表；
（4） 深化设计方案
4.2.2技术标包括：
（1） 资格证明文件包括：营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构的代码证、备案证；
（2） 法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书复印件；
（3） 法定代表人或其授权代理人有效身份证件复印件；
（4） 施工组织设计；
（5） 项目管理班子配备；
（6） 企业及项目经理近三年综合业绩、信誉；
（7） 近三年财务状况；
（8） 质量承诺书；
（9） 工期承诺书；
（10） 安全承诺书；
（11） 投标人认为有必要提交的资料。
4.3投标文件的格式
投标人必须按照招标文件第四章提供的商务标和技术标的格式和顺序，但表格可以同样格式扩展。
4.4投标报价
4.4.1投标报价的依据
投标人应根据招标人提供的图纸和技术要求、招标文件、答疑纪要、工程现场目前的现状、投标人所做的深化设计文件以及与此相关的报价编制依据资料文件进行报价。
4.4.2投标货币
本工程投标报价采用的币种为人民币。
4.4.3投标报价方式
4.4.4投标报价方式
采用综合单价报价。综合单价包括：本工程承包范围内全部工作内容的人工费、材料费、机械费、包装运输费、管理费、利润和税金，也包含环境保护、安全文明施工措施、临时设施、季节性施工、夜间施工、夜间照明、测量放线、检验、试验检测费、已完工程成品保护等措施费用及其他相关风险费、保险费用等，招标方不再另行支付其他任何费用。投标人需根据招标人提供的图纸进行深化设计后进行报价，此报价仅作为评标对比的依据，结算时按实际完成工程量调整。
投标文件中的投标书与投标产品报价明细表的投标总价应一致。投标总价是最终的唯一的报价。如投标人在投标文件中使用降价函、调价函或优惠条件等形式产生不明确的报价，经评委会评审商议后，酌情给予加分。
4.5投标有效期
4.5.1投标书在投标截止日后 60 天内有效。
4.6 投标文件的份数和签署
4.6.1投标人提交投标文件共两份,正本一份,副本一份。
4.6.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字体应清晰易于辨认，并在招标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本内容不一致之处，以正本为准。
4.6.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署委托书无效。
4.6.4除投标人对错误处须修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字和增删.如有修改,修改处由投标人加盖投标人的印章或由投标人法定代表人签字或盖章。
5投标文件的递交
5.1投标人应将投标文件的正本和副本分别密封或同时密封于密封袋中,并在密封袋封口处加盖投标人法人章作骑缝章。
5.2投标人应将密封袋封面上注明投标文件封面的内容,并注明“开标时才能启封”字样。
5.3投标人应按本须知总则上所规定的地点,于投标截止时间前提交投标文件。如招标人按照本须知第3.5款的规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。
5.4投标文件的补充、修改与撤回
5.4.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
5.4.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知的有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
5.4.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件，否则其投标保证金将被没收。
5.4.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。
6、投标文件的获取与递交
6.1凡有意参加投标者，请于2018年9月 28日至2018年10月6日，每日上午8:00至11:30，下午13:30至17:30（北京时间）,到唐山市美嘉物业服务有限公司办公室报名 投标文件递交的截止时间及递交地点：截止时间为2018年10月6日9:30，唐山龙泽路与体育馆道交叉口北150米美嘉物业公司办公室 廖子强 收。
6.2开标地点：唐山龙泽路与体育馆道交叉口北150米美嘉物业公司办公室。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7授予合同
7.1招标人的权利
7.1.1招标人在发出中标通知书前有权接受或拒绝任何投标。招标人对由此引起的对投标人的影响，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。
7.1.2招标人在授予合同时及合同履行过程中有权对“招标范围内的内容”中规定的数量和服务等予以增加或减少,投标人承诺其投标报价中的综合单价不变。
7.2中标候选人通知书
7.2.1在规定的投标有效期截止前，招标人按照有关规定向中标候选人发出通知书。
7.3合同协议书的签署
7.3.1招标人将以书面形式向中标人发出《中标通知书》，中标人收到《中标通知书》后，按照招标文件、投标文件的内容和国家有关规定，在规定的时间、地点与招标人签订工程分包合同。
7.3.2如经招标人对中标人投标文件进行查验后，发现其有弄虚作假行为或中标人不能按时与招标人签订工程分包合同，招标人有权取消其中标资格，此时，招标人将从中标候选人中另选中标人。
8 开标、评标
8.1开标
招标人按照本文件规定的时间、地点组织开标，届时投标人的法定代表人或法定代表人授权代理人必须参加。
8.2评标
8.2.1评标的依据
招标文件和投标文件。
8.2.2评标原则
评标将严格按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，公平、公正，科学合理的原则进行评标工作。
8.2.3评标内容
投标报价及付款方式、材料样品、施工组织设计、投标单位和投标单位的资质业绩等四个单项。
8.2.4评标办法
拟采用合理低价法
8.2.5评标委员会：
1. 评标委员会由招标人自行组建。
2.开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。
3. 评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。
4.评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。
5.在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标应作废标处理。
6.评标委员会对投标文件进行综合评审，确定三名中标候选人。
第二章 技术要求及其它说明
一、小区监控系统
1.1采用数字监控系统，实现系统高清化与网络化。
1.2设置位置：住宅电梯轿厢内、小区车库、小区园林。
摄像机点位表：
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选型 |
数量 |
备注 |
| 住宅电梯轿厢 |
电梯半球摄像机 |
15台 |
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| 小区车场 |
室内红外网络摄像机 |
46台 |
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小区园林 |
室外红外网络球机 |
3台 |
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| 室外红外网络摄像机 |
32台 |
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1.3监控室设置在地上楼栋一层库，电视墙采用工程专用液晶监视器， 保证设备的亮度、使用寿命、稳定性。
1.4监控品牌要求：海康、大华。
1.5电梯监控采用数字半球，无线网桥传输。
1.6监控杆采用原有监控杆。
1.7存储时间为一个月。
1.8所有视频采用解码器上墙
第三章 投标书格式
投标人必须按招标人提供的附件所规定的格式分别编制商务标、技术标。其他格式自行确定。
附件一、投标文件封面
正本或副本
高第花园监控系统更换工程
投 标 文 件
商 务 标/技术标
招标编号：STJT2015005
招 标 人：
投 标 人： （全称）（法人单位公章）
法定代表人： （姓名）（法定代表人印鉴）
年 月 日
附件二：投标函格式
投 标 函
致： （招标人名称）
1. 根据已收到 工程的招标文件，我单位经考察现场并研究上述工程招标文件，我方愿以人民币 （金额、单位）（￥： ）的投标报价按招标文件要求承包本次招标范围内的全部工程制作安装及保修工作。
2. 我方承诺响应招标文件的所有条款。
3. 我方完全理解贵方无义务必须接受最低报价的投标并有权拒绝所有的投标，一旦我方中标，我方保证立即进行开工前的准备工作，并在开工令下达后立即开工，并在招标文件要求的竣工时间内竣工。
4. 我单位保证工程质量达到 。
5. 如果我方中标，我方将按照
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