项目概况
某单位鲁能领寓物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区金泽东路通用时代中心C座获取招标文件，并于2026年09月22日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：B0708-CMC26N7210
项目名称：某单位鲁能领寓物业服务采购项目
预算金额：325.700000 万元（人民币）
采购需求：
鲁能领寓物业服务采购项目为北京市大兴区某单位住宅小区采购物业服务、停车管理服务、供暖服务、培训保障用房临时配备人员保障等一整套服务。
注解1：投标人必须对要求的所有货物/服务给予报价，不允许拆分投标。投标文件正、副本必须分开装订成册。
合同履行期限：自签订合同之日起一年。到期后甲方可视情续签1年最多续签2次。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1投标人不能是被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商，不能是被列入“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中仍被禁止参加政府采购活动的供应商。
2.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标。违反上述规定的相关投标均无效。
2.3 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2026年09月01日 至 2026年09月07日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市丰台区金泽东路通用时代中心C座
方式：请电汇购买招标文件。招标文件售价为400元人民币，售后不退。有兴趣的供应商可在2026年9月1日至2026年9月7日期间每个工作日下午16:00（北京时间）前汇款（不接受个人汇款）至采购代理机构指定账户，汇款时请必须注明“26N7210标书款”。汇款后请将汇款凭证和填写完毕的《购买招标文件/采购文件登记表》（1份可编辑的word版本及1份不可编辑的PDF版本），同时以电子邮件形式发送至sunyixia@cmc.gt.cn。采购代理机构工作日当日16:00时前收到邮件的于当日发送招标文件电子版，16:00时后收到的将视为是下一个工作日收到的邮件。纸质版招标文件现场领取，如需邮寄，投标人自理邮费。
售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年09月22日 09点30分（北京时间）
开标时间：2026年09月22日 09点30分（北京时间）
地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号第9评标室。开标现场递交/接收投标文件时间：2026年9月22日上午09:00-09:30（北京时间）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标人必须经采购代理机构报名并购买招标文件，未经采购代理机构报名并购买招标文件的供应商均无资格参加本次投标。
2.银行账户：
单位名称：中国机械进出口（集团）有限公司
开户行：平安银行股份有限公司北京神华支行
汇款账号：15059588800070
开户行行号：307100003027
3.本项目招标公告、更正公告及中标结果将在中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn）上刊登。
4.购买招标文件费用只开立增值税普通发票，代理机构将以邮件形式发放电子版发票，请供应商注意查收邮箱。
5.“购买招标文件/采购文件登记表”请在招标公告标题右下角“显示公告概要”的附件中下载填写。
6.采购项目需要落实的政府采购政策：
6.1 政府采购促进中小企业发展
6.2 政府采购支持监狱企业发展
6.3 政府采购鼓励节能、环保产品
6.4 扶持不发达地区和少数民族地区
6.5促进残疾人就业政府采购政策
6.6实施本国产品标准及相关政策
7.踏勘
踏勘时间：2026年9月10日上午9:30
踏勘地点：北京市大兴区宏康东路13号院
踏勘联系人：张家铭 电话：18101167537
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：SPD
地址：北京市西城区闹市口大街甲11号
联系方式：/
2.采购代理机构信息
名 称：中国机械进出口（集团）有限公司
地 址：北京市丰台区金泽东路通用时代中心C座
联系方式：孙老师、刘老师，电话：010-81168213、81168214、81168263 电子邮箱：sunyixia@cmc.gt.cn
3.项目联系方式
项目联系人：孙老师、刘老师
电 话： 010-81168213、81168214、81168263
| 附件下载：附件 购买招标文件 采购文件登记表.docx |